-
Цена
Комплектация «Готов к проживанию»
8 660 000 руб.
-
Срок строительства
Комплектация «Готов к проживанию»
17 недель
-
Площадь
Отапливаемая - 130 м2
Общая - 110 м2
Шведский Дом с теплым гаражом
Гараж позволяет разместить два автомобиля, но предусматривается, что один автомобиль заезжает в ворота задним ходом, а другой – передним. Таким образом между машинами получается большое и удобное для выхода расстояние, и оба водителя выходят в середину гаража. Для выхода из гаража имеется дверь, ведущая на веранду. С веранды можно попасть через отдельную дверь сразу в кухню, что удобно для разгрузки продуктов, либо, зайдя за угол дома, в прихожую через общую входную дверь.
Высота крыши гаража – 3,5 метра. Вдоль стен на высоте 2.3 метра устроены антресоли общей площадью 15 кв. м, по сути представляющие собой большую кладовку.
Пол гаража – утепленная шведская плита. Это решение очень часто используетсяв Швеции, как самое практичное. Грязь не накапливается, как в случае с бетонными полами, а уходит сквозь щебень в землю, что особенно актуально после зимы.На таком полу не бывает мокро, его очень легко мыть из шланга или мойки высокого давления.
Конструкция стен и крыши гаража точно такая же, как и конструкция дома – деревянный каркас , обшитый строганными досками и покрашенный снаружи масляной краской Тиккурила. Крыша – битумная черепица IcoPaL. Но, в отличие от дома, в гараже нет утеплителя и гипсокартона, доски и каркас покрашены изнутри в белый цвет фасадной акриловой краской.
Наружная, внутренняя отделки и инженерные системы. Входят в стоимость
Шведский Дом «3 КОМНАТЫ» с теплым гаражом
Шведский Дом «4 КОМНАТЫ» с теплым гаражом
Дополнительные иллюстрации построенных нами аналогичных домов
В цену входят следующие работы, материалы и оборудование:
Фундамент | ||
1 | Монолитная железобетонная плита толщиной 30-40 см. на песчаной подушке | |
2 | Марка бетона - М350 (В25), арматура - 12 мм. Два горизонта арматуры (плита). Загиб арматуры по углам. Вязка. Бетононасос | |
3 | Ввод коммуникаций в дом. Канализация, водопровод, электросеть (10 м. от дома). | |
4 | Гидростеклоизол на фундамент, разравнивание выбранного грунта. | |
5 | Несущая двутавровая балка 18' под настил | |
Деревянный каркас | ||
1 | Хвоя, "зеленка". Доски - 25 мм. х 150мм., Балки, свесы: брус - 100 мм. х 150 мм. I сорт | |
3 | Антисептик - Pinotex, палисандр. Обработка коструктива, примыкающий к плоскости фундманта | |
4 | Ввод электросети в дом. (10 м. от дома) | |
Кровля | ||
1 | Пароизоляция Tyvek Soft (подкровельная), Tyvek Housewrap (стеновая, наружн.), Tyvek AirGuard (внутр. потолочная), утепление 200 мм. (Rockwool). | |
2 | Битумная черепица Технониколь, OSB - 9 мм, подкладочный ковер IcoPal, мастикаIcoPal. Двойные капельники, ветровые планки. | |
3 | Вентилляционный "грибок" 3 шт., коньковый аэратор | |
Настил | ||
1 | Лиственница: террасная доска (гладкая или вельвет), класс А-АB | |
2 | Антисептик для силовых брусьев - Pinotex | |
Наружные стены | ||
2 | Планкен 90-140 мм. х 20 мм., хвоя или лиственница, класс А-АB | |
3 | Покраска наружных стен в 2 слоя ( Tikkurilla Teho или Valti или масло Tikkurilla для лиственницы ). Грунтовка - Valtti pohjuste | |
4 | Изоляционная мембрана, Tyvek Soft (подкровельная), Tyvek Housewrap (стеновая, наружн.), Изоспан С (внутр.) | |
5 | Утепление 200 мм. Rockwool венти баттс оптима. | |
5 | Свесы и углы: стрганная шлифованная доска хвойных пород дерева, I сорт | |
Черновой пол | ||
2 | Утепление - 200 мм. Rockwool скандик. Мембрана | |
1 | OSB 12 мм. Пенофол 3-5 мм. | |
3 | Армирующая сетка, 50х50 мм | |
3 | Теплый водяной пол. Сшитый полиэтилен Stout 16' | |
4 | Стяжка 8-9 см. Раствор 200, цемент М500 | |
4 | Черновая межэтажная лестница, постоянная (для 2-х этажных проектов) | |
Окна и входная дверь | ||
1 | Двухкамерный стеклопакет, профиль KBE эксперт, 70 мм. Оконная фурнитура. Межвенцевой утеплитель в зазоры, ПСУЛ | |
2 | Наличники и откосы - строганный шлифованный брус хвойных пород дерева I сорт, отливы (деревянные или жестяные) | |
3 | Вх. дверь - Fenestra ST2000L (Финляндия). Дверное полотно: многослойная сэндвич-конструкци. Фурнитура, цилиндр. | |
Стены и потолки. Внутренняя отделка. | ||
1 | Каркас из металлических профилей под гипсокартон. Стоичный профиль - Knauf | |
2 | Стены: Гипсокартон KNAUF 12 мм. | |
2 | Потолки: Гипсокартон KNAUF 9 мм. | |
3 | Шпаклевка PUFAS 2 слоя (или Юнифлот), местами Rotband, Финишная шпаклевка - SheetRock (или Кnauf Ротбанд паста) | |
4 | Флизелин ремонтный 150 г/кв. м. | |
5 | Покраска Tikkurila EURO-7, 2 слоя, один цвет. Наличники (хвоя), покраска Tikkurila | |
Чистовые полы | ||
1 | Укладка плитки заказчика: кухня, прихожая, коридоры, санузлы, технич. помещения: Клей - Knauf Флизен+/Litokol. Затирка | |
2 | Жилые комнаты: Укладка ламината Заказчика. Подложка. | |
2 | Ковролин на черновую лестницу (для 2-х этажных проектов) | |
Санузел | ||
1 | Стены: гипсокартон влагостойкий 12 мм. KNAUF. | |
2 | Укладка стеновой плитки Заказчика. Потолок - флизелин | |
3 | Скрытая инсталляции для подвесных унитазов (Geberit) | |
4 | Установка подвесных унитазов заказчика и кнопок слива заказчика | |
6 | Установка смесителей Заказчика, сифоны | |
7 | Душевой поддон, керамический 90 см. х 90 см. Установка | 1 шт. |
9 | Зеркало над раковиной | 1 шт. |
10 | Гидроизоляция FLACHENDICHT KNAUF | |
11 | Плиточный клей Litokol/флизен+ | |
12 | Затирка | |
Внутренние стены, межкомнатные двери | ||
1 | Звукоизоляция - Rockwool Акустик, 100 мм. | |
2 | Межкомнатные двери - ALAVUS, гладкие белые. Фурнитура. Установка | |
3 | Наличники к дверям. При необходимости - откосы | |
Кухня | ||
4 | монтаж кухонного фартука из плитки Закачика. Затирка - Litochrome Litokol | |
Отопление | ||
1 | Скрытая разводка труб системы отопления (металлопласт Henco 16) | . |
2 | Теплые водяные полы. Радиаторы отопления согласно планировке | |
3 | Коллекторы FAR (Италия), краны, редуктор, воздухоотводчик, манометры, расширит. бачок | |
4 | Газовый котел отопления и бойлер ГВС (Baxi, 31 кВт) c панелью управления | |
4 | В случае отсутствия газа: электрокотел Stout 14 кВт, бойлер 100 л. Автоматика АВВ, терморегулятор | |
5 | Дымоход - кооксиал 60/100 (горизонтал.) или 80/120 (вертикальн.) Baxi, наконечник с антиобледенителем | |
6 | Пуско-наладка системы отопления, калибровка системы | |
Электрика | ||
1 | Выключатели (обычные и проходные, до 16 шт.), силовые розетки (до 45 шт.), телевизионные розетки (до 3 шт.), рамки | |
2 | Потолочные белые врезные светодиодные светильникики (до 50 шт.). | |
3 | Щиток (18 автоматов Legrand) Дифф. автомат на санзузел (2 шт). УЗО на стиральн. машину | |
4 | Скрытая разводка электропроводки (NUM 3х2,5 мм., NUM 2х1,5мм.) | |
5 | Заземление, арматура 12, пластина | |
6 | Фасадное освещение. Прожекторы светодиодные, 8 шт. | 6 шт. |
Сантехника, водоснабжение | ||
1 | Подвод воды, труба ПНД 10 м. | |
2 | Скрытая разводка труб горячего и холодного водоснабжения (металлопласт Henco 16') | |
3 | Разводка труб канализации ПП 50 мм., 110 мм. | |
4 | Коллекторы FAR (Италия), краны, манометры, гибкие подводки, клапан, сантехнические лючки. Монтаж | |
Вентилляция | ||
1 | Разводка труб вентилляции ПП 110 мм., вентилляционные решетки, каналы,гофра. Санузлы, кухня | |
Гарантия | ||
1 | Гарантийные обязательства: 7 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию | |
Дополнительно (по согласованию) | ||
1 | Постгарантийное обслуживание. Сервисные выезды, модернизация | |
2 | ТОПАС. Установка, монтаж, обслуживание 1 год | |
3 | Мансардные окна Velux | |
4 | Колодцы (В,К) | |
5 | Дренаж |
Этапы оплаты комплектации "Готов к проживанию"
Указанные данные не являются стоимостью отдельного вида работ и материалов. Они используются исключительно для чёткого определения окончания каждого из этапов
Наименование этапа | Размер поэтапной пост-оплаты, руб. | |
заключение договора подряда на строительство готового к проживанию дома | 20% | |
прибытие и размещение бригады на объекте | 5% | |
завоз пиломатериалов, заливка фундамента | 8% | |
каркас | 12% | |
кровля, наружные стены, веранда | 7% | |
окна, входные двери | 5% | |
утепление стен и крыши, пароизоляция | 5% | |
котёл, трубы отопления, трубы теплого пола | 3% | |
черновой пол с утеплением | 2% | |
каркас из металлических профилей под гипсокартон (стены и перегородки) | 4% | |
электропроводка, разводка водоснабжения, тёплый пол, канализация, дымоход, вентиляция | 3% | |
скрытая инсталяция для подвесного унитаза | 1% | |
ванная с гидромассажем | 1% | |
плитка в санузле | 2% | |
гипсокартон на стены | 2% | |
каркас из металлических профилей под гипсокартон (потолок) | 2% | |
гипсокартон на потолок | 1% | |
шпателёвка и затирка стыков гипсокартона, поклейка флизелина | 3% | |
покраска стен | 1% | |
радиаторы отопления, пусконаладка системы отопления | 3% | |
выключатели и розетки | 1% | |
врезные и скрытые светильники | 1% | |
столешницы в санузлах и в кухне, настенная плитка в кухне | 2% | |
раковины в санузле и кухне, унитаз, смесители, варочная панель | 2% | |
межкомнатные двери и дверь в санузле | 1% | |
зеркала в санузле, прихожей, корридоре, крючки и держатели для полотенец в санузле | 1% | |
керамогранит на полы, плинтусы, наличники | 1% | |
покраска дома снаружи | 1% |
Другие проекты