Большой фахверк «8 комнат» с гаражом, сауной и увеличенной гостинной

2-х этажный Шведский 8-ми комнатный фахверк для круглогодичного проживания с теплым гаражом, сауной и большой гостинной. Размеры - 17.8 х 12.8 м.

Общая площадь - 391 кв. м. Отапливаемая площадь - 264 кв. м. Площадь веранд - 105 кв. м. Сауна - 2.5 кв. м. Отделка бизнес-класса.

Отопление: газовое, электрическое, или твердотопливный котел на пеллетах. Включено в стоимость.


Уникальная особенность большого фахверка - огромная гостинная с высотой потолка 3.7 метра с панорамным остеклением и двумя выходами на вернады.

Все комнаты 1-ого этажа имеют свой выход на открытые веранды, которые окружают дом по периметру.

Благодаря полностью стеклянным стенам создается ощущение, что нет границы, где заканчивается дом и начинается природа. Веранда будет прекрасным решением для отдыха на свежем воздухе, как летом, так и зимой.


Цена отапливаемого квадратного метра несколько выше обычного. Причины:

Шведский фахверковый дом шале. Фахверковый дом стекло полная отделка под ключ. Fachwerk

Фахверковый дом шале. фахверк. Отделка. Шведский дом: отделка под ключ освещение обзор 360 градусов (1,2 Мб)



Примеры финишной отделки. Входит в стоимость

Фахверк. Фахверковый дом. Полная Отделка под ключ. Шведский каркасный деревянный дом строительство Фахверк. Фахверковый дом. Полная Отделка под ключ. Шведский каркасный деревянный дом строительство Фахверк. Фахверковый дом. Полная Отделка под ключ. Шведский каркасный деревянный дом строительство Фахверк. Фахверковый дом. Полная Отделка под ключ. Шведский каркасный деревянный дом строительство Фахверк. Фахверковый дом. Полная Отделка под ключ. Шведский каркасный деревянный дом строительство






Стоимость Шведского большого деревянного дома-фахверка «8 комнат»
Цены приведены для локаций в пределах московского малого бетонного кольца при наличии приемлемых подъездных путей к участку.

Вариант исполнения Готовый к проживанию
Стоимость 11 870 000 рублей
Сроки 8,5 месяцев
В цену входят следующие работы, материалы и оборудование:
Комплектация "Готовый к проживанию"
Прибытие и размещение бригады на объекте, установка бытовки
Разбивка опорных точек
Заливка фундамента (бетон 350, монолитный железобетонный заглубл 150 см. или монолитная плита толщиной 40 см.)
каркас дома и веранды (шпангоуты, стрингеры, балки усиления)
Кровля дома и веранд (битумная черепица IcoPal)
Наружные стены (строганая доска 25мм, "шведская" укладка с частичным перекрытием или лиственница)
Покраска наружных стен 2 слоя ( Tikkurilla Teho или масло Tikkurilla для лиственницы )
Окна (двухкамерный стеклопакет, профиль KBE эксперт)
Входная дверь Fenestra, Финляндия
Ввод коммуникаций в дом (электричество, вода, канализация)
Разводка труб канализации 50, 110
Монтаж труб теплого пола (металлопласт Неnco 16)
Черновой пол с утеплением (Rockwool 200мм)
Утепление стен и кровли(Rockwool 200 мм), пароизоляция Tyvek
Котел отопления и бойлер ГВС (Baxi Luna3 Combi) c дистанционным пультом управления
Разводка труб системы отопления (металлопласт Henco 16')
Разводка труб горячего и холодного водоснабжения (металлопласт Henco 16')
Коллекторные узлы (Tiemme)
Разводка электропроводки (NUM 3х2,5мм, NUM 2х1,5мм)
Разводка вентиляционных каналов с 2-мя выходами на крышу
Каркас из металлических профилей под гипсокартон: стены, потолок, перегородки
Скрытые инсталляции для подвесных унитазов с подключением к воде и канализации (Gustavsberg)
Звукоизоляция в перегородках (Rockwool акустик)
Гипсокартон стены, потолок, перегородки, стенные шкафы (KNAUF 12 мм.)
Установочные отверстия в стенах и потолках с выводом проводки для монтажа розеток, выключателей и точечных светильников
Выводы труб водоснабжения и канализации в местах подключения сантехприборов
Щиток (12 автоматов Legrand)
Радиаторы отопления (Dia Norm, сталь, Германия)
Обратите внимание Запуск и наладка системы отопления
Затирка стыков гипсокартона, финишная шпаклевка
Поклейка флизелина
Ванная с гидромассажем (Тритон Sabina)
Покраска стен и потолков (Tikkurilla Euro 7)
Выключатели и розетки (Legrand)
Потолочные врезные СВЕТОДИОДНЫЕ светильникики, световые балки, световые ниши
Керамогранит на полы (Colliseum Gras Trintino Nero)
Плитка 10х10 на стены санузлов (Aplauz)
Подвесной унитазы (GustavsBerg)
Межкомнатные двери, дверь в санузел и котельную (Alavus, Финляндия)
Кухонная столешница (Ikea Нумерэр)
Врезные раковины в санузел (Vidima)
Смесители в санузелы и на кухню (Gustavsberg, Германия)
Зеркала в санузелы
Перегородки под стенные шкафы
Покраска стен и потолков



___________________________________________________________________________________________


Этапы оплаты комплектации "Готов к проживанию"

Указанные данные не являются стоимостью отдельного вида работ и материалов. Они используются исключительно для чёткого определения окончания каждого из этапов

Наименование этапаРазмер поэтапной пост-оплаты, руб.
заключение договора подряда на строительство готового к проживанию дома 20%
прибытие и размещение бригады на объекте 5%
завоз пиломатериалов, заливка фундамента 8%
каркас 12%
кровля, наружные стены, веранда 7%
окна, входные двери 5%
утепление стен и крыши, пароизоляция 5%
котёл, трубы отопления, трубы теплого пола 3%
черновой пол с утеплением 2%
каркас из металлических профилей под гипсокартон (стены и перегородки) 4%
электропроводка, разводка водоснабжения, тёплый пол, канализация, дымоход, вентиляция 3%
скрытая инсталяция для подвесного унитаза 1%
ванная с гидромассажем 1%
плитка в санузле 2%
гипсокартон на стены 2%
каркас из металлических профилей под гипсокартон (потолок) 2%
гипсокартон на потолок 1%
шпателёвка и затирка стыков гипсокартона, поклейка флизелина 3%
покраска стен 1%
радиаторы отопления, пусконаладка системы отопления 3%
выключатели и розетки 1%
врезные и скрытые светильники 1%
столешницы в санузлах и в кухне, настенная плитка в кухне 2%
раковины в санузле и кухне, унитаз, смесители, варочная панель 2%
межкомнатные двери и дверь в санузле 1%
зеркала в санузле, прихожей, корридоре, крючки и держатели для полотенец в санузле 1%
керамогранит на полы, плинтусы, наличники 1%
покраска дома снаружи 1%